Estimation théorique
Rue Commandant Dubois,73200 Albertville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Commandant Dubois,73200-Albertville indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 353 | CHE DE LA CONTAMINE | 6 | 133 | 562 | 267920€ | 2014€ |
2019-07-31 | 29 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 73 | 613 | 100000€ | 1370€ |
2020-07-13 | 1024 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 75 | 332 | 165000€ | 2200€ |
2021-07-20 | 1113 | RUE DU CDT DUBOIS | 6 | 84 | 1248 | 216000€ | 2571€ |
2022-05-18 | 1012 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 76 | 230 | 193550€ | 2547€ |
2020-05-19 | 19 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 65 | 815 | 190000€ | 2923€ |
2020-07-29 | 131 | CHE DE LA CONTAMINE | 4 | 78 | 1266 | 210000€ | 2692€ |
2023-06-29 | 1000 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 76 | 179 | 243200€ | 3200€ |
2021-04-13 | 70 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 494 | 312500€ | 2083€ |
2022-05-20 | 62 | RUE PASTEUR | 6 | 109 | 885 | 332000€ | 3046€ |
2022-07-06 | 95 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 924 | 209400€ | 1496€ |
2022-05-13 | 23 | AV JOSEPH FONTANET | 5 | 109 | 692 | 350000€ | 3211€ |
2019-06-26 | 97 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 0 | 187000€ | 1558€ |
2020-08-21 | 23 | RUE GEORGES LAMARQUE | 4 | 65 | 515 | 185000€ | 2846€ |
2020-04-01 | 1 | RUE DU VAL DES ROSES | 5 | 72 | 474 | 120000€ | 1667€ |
2022-06-28 | 41 | CHE DES ESSERTS | 5 | 88 | 800 | 278000€ | 3159€ |
2021-06-21 | 56 | AV DU CHAMP DE MARS | 7 | 159 | 991 | 344000€ | 2164€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DU VAL DES ROSES | 4 | 66 | 537 | 167600€ | 2539€ |
2020-07-24 | 71 | AV JOSEPH FONTANET | 5 | 108 | 759 | 79458€ | 736€ |
2022-12-01 | 35 | CHE DES ESSERTS | 4 | 90 | 1285 | 230000€ | 2556€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DU VAL DES ROSES | 5 | 72 | 446 | 237250€ | 3295€ |
2021-06-17 | 301 | CHE DE LA CASSINE | 4 | 150 | 322 | 186310€ | 1242€ |
2022-05-11 | 22 | RUE PIERRE MICHELON | 4 | 64 | 425 | 187280€ | 2926€ |
2021-08-16 | 54 | RUE PIERRE MICHELON | 5 | 82 | 418 | 224050€ | 2732€ |
2023-05-05 | 53 | CHE DES TROIS POIRIERS | 5 | 170 | 636 | 284000€ | 1671€ |
2022-10-19 | 440 | CHE DE LA CASSINE | 5 | 94 | 744 | 278000€ | 2957€ |
2022-12-21 | 7 | RUE MARIUS BONVIN | 7 | 128 | 628 | 209000€ | 1633€ |
2022-01-21 | 55 | CHE DES TROIS POIRIERS | 5 | 56 | 474 | 191350€ | 3417€ |
2020-05-29 | 12 | AV JEAN MOULIN | 6 | 151 | 598 | 360000€ | 2384€ |
2020-06-30 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 190 | 351 | 260000€ | 1368€ |
2021-10-13 | 15 | RUE RAYMOND BERTRAND | 6 | 170 | 569 | 255000€ | 1500€ |
2023-05-26 | 48 | RUE DES FLEURS | 6 | 112 | 618 | 205000€ | 1830€ |
2019-07-26 | 9 | CHE DES TROIS POIRIERS | 6 | 104 | 222 | 185000€ | 1779€ |
2021-05-10 | 1226 | CHE DES TROIS POIRIERS | 6 | 100 | 265 | 228000€ | 2280€ |
2020-09-28 | 64 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 99 | 630 | 113705€ | 1149€ |
2023-05-31 | 9001 | RUE DES USINES | 5 | 120 | 443 | 273000€ | 2275€ |
2021-06-30 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 297 | 23957.9€ | 228€ |
2021-06-30 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 247 | 239567€ | 2852€ |
2021-05-19 | 91 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 190 | 920 | 107000€ | 563€ |
2020-12-23 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 248 | 242650€ | 2311€ |
2020-01-10 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 248 | 242650€ | 2311€ |
2021-03-05 | 35 | CHE DU PONT ALBERTIN | 4 | 80 | 516 | 200210€ | 2503€ |
2022-11-28 | 33 | CHE DU PONT ALBERTIN | 3 | 73 | 567 | 325010€ | 4452€ |
2021-07-28 | 481 | CHE DE LA CASSINE | 6 | 196 | 500 | 330000€ | 1684€ |
2022-07-13 | 51 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 405 | 274500€ | 2288€ |
2022-07-13 | 6 | RUE EVARISTE VAUTHIER | 5 | 81 | 799 | 95000€ | 1173€ |
2022-02-11 | 11 | RUE DE RIPAILLE | 6 | 160 | 545 | 281900€ | 1762€ |
2021-01-21 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 273 | 250562€ | 2694€ |
2022-11-24 | 13 | RUE DE RIPAILLE | 6 | 140 | 765 | 300000€ | 2143€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE LONGERAY | 6 | 216 | 1156 | 273600€ | 1267€ |
2020-08-06 | 36 | RUE DES FLEURS | 6 | 95 | 540 | 213000€ | 2242€ |
2021-12-10 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE MARTIN | 6 | 142 | 599 | 218100€ | 1536€ |
2019-07-26 | 7 | RUE LOUIS MINJOZ | 5 | 81 | 565 | 209150€ | 2582€ |
2022-09-28 | 7 | RUE LOUIS MINJOZ | 5 | 81 | 565 | 290530€ | 3587€ |
2020-04-17 | 22 | CHE DU PONT ALBERTIN | 4 | 70 | 633 | 179000€ | 2557€ |
2021-01-21 | 16 | CHE DU PONT ALBERTIN | 5 | 100 | 1083 | 204500€ | 2045€ |
2021-01-21 | 19 | RUE DE RIPAILLE | 4 | 100 | 644 | 306000€ | 3060€ |
2021-05-05 | 16 | RUE DES FLEURS | 7 | 132 | 789 | 310000€ | 2348€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 328 | 147000€ | 2042€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 328 | 300960€ | 4180€ |
2020-12-10 | 151 | RUE DE LA COMBE DE SAVOIE | 5 | 99 | 802 | 260000€ | 2626€ |
2020-04-20 | 20 | RUE DES FLEURS | 5 | 80 | 349 | 190000€ | 2375€ |
2019-10-17 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 106 | 992 | 205000€ | 1934€ |
2020-07-30 | 44 | RTE DE GRIGNON | 4 | 141 | 575 | 320000€ | 2270€ |
2023-03-31 | 25 | RUE PAUL YVAN LAGARDE | 3 | 58 | 0 | 135000€ | 2328€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DU PONT ALBERTIN | 6 | 119 | 1182 | 300000€ | 2521€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DU CAP DEGLISE FAVRE | 7 | 159 | 596 | 319000€ | 2006€ |
2021-01-22 | 12 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 88 | 646 | 218000€ | 2477€ |
2019-08-20 | 737 | CHE DE LA CASSINE | 5 | 119 | 330 | 198600€ | 1669€ |
2022-05-02 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 495 | 150000€ | 2174€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 65 | 251 | 210000€ | 3231€ |
2021-08-16 | 96 | RUE DES GALIBOUDS | 3 | 72 | 800 | 257100€ | 3571€ |
2022-06-17 | 66 | CHE DE L OLIVET | 5 | 119 | 574 | 381000€ | 3202€ |
2022-06-10 | 3 | CHE DE L OLIVET | 4 | 80 | 740 | 254000€ | 3175€ |
2020-06-02 | 30 | CHE DE LA DIGUE | 6 | 119 | 249 | 128400€ | 1079€ |
2022-01-31 | 4 | AV JEAN JAURES | 5 | 95 | 588 | 218000€ | 2295€ |
2020-12-11 | 36 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 80 | 1915 | 559920€ | 6999€ |
2020-08-10 | 36 | CHE DE L OLIVET | 5 | 111 | 504 | 255550€ | 2302€ |
2019-05-20 | 18 | CHE DE L OLIVET | 4 | 90 | 604 | 242840€ | 2698€ |
2022-05-19 | 856 | CHE DE LA CASSINE | 3 | 84 | 290 | 390000€ | 4643€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DU DOCT HENRI BRACHET | 8 | 170 | 266 | 325560€ | 1915€ |
2020-07-10 | 14 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 92 | 255 | 230100€ | 2501€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DU DOCT HENRI BRACHET | 3 | 60 | 399 | 172920€ | 2882€ |
2022-03-11 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 154 | 750 | 800000€ | 5195€ |
2022-11-18 | 504 | AV EUGENE DUCRETET | 4 | 93 | 626 | 175000€ | 1882€ |
2022-02-15 | 54 | AV DES CHASSEURS ALPINS | 6 | 113 | 549 | 484350€ | 4286€ |
2021-01-13 | 28 | RUE EDOUARD PIQUAND | 3 | 63 | 431 | 270000€ | 4286€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DE L ABERUT | 6 | 140 | 871 | 281500€ | 2011€ |
2019-08-27 | 129 | RUE SUAREZ | 5 | 160 | 716 | 262150€ | 1638€ |
2020-03-17 | 38 | CHE DE LA PIERRE DU ROY | 4 | 133 | 1130 | 310000€ | 2331€ |
2023-05-31 | 368 | AV EUGENE DUCRETET | 6 | 100 | 430 | 364800€ | 3648€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES BUISSONS | 4 | 99 | 361 | 223500€ | 2258€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 707 | 255000€ | 2833€ |
2019-12-17 | 113 | RUE SUAREZ | 4 | 107 | 747 | 316000€ | 2953€ |
2019-08-29 | 36 | RTE DE PERTHUIS | 5 | 81 | 650 | 190000€ | 2346€ |
2022-12-15 | 45 | RTE PROVINCIALE | 6 | 132 | 1033 | 343650€ | 2603€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DES BUISSONS | 5 | 88 | 383 | 266000€ | 3023€ |
2020-02-24 | 41 | RTE PROVINCIALE | 4 | 105 | 1370 | 250000€ | 2381€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BUISSONS | 4 | 140 | 590 | 334300€ | 2388€ |
2020-12-09 | 546 | CD N 925 | 3 | 88 | 273 | 235700€ | 2678€ |
2023-01-13 | 3 | AV DU HUIT MAI 1945 | 6 | 80 | 922 | 301750€ | 3772€ |
2020-11-19 | 103 | LA GRAND MONTA | 5 | 102 | 553 | 239000€ | 2343€ |
2023-02-16 | 34 | RUE DES GALIBOUDS | 10 | 280 | 573 | 450000€ | 1607€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES BUISSONS | 4 | 112 | 506 | 411085€ | 3670€ |
2020-07-23 | 75 | IMP DE LA NOYERAIE | 4 | 86 | 680 | 220650€ | 2566€ |
2023-06-01 | 105 | LA GRAND MONTA | 6 | 105 | 403 | 258500€ | 2462€ |
2022-07-26 | 115 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 244 | 243000€ | 2670€ |
2021-05-12 | 262 | RUE EDOUARD PIQUAND | 5 | 176 | 826 | 409800€ | 2328€ |
2022-06-30 | 206 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 270 | 292320€ | 3212€ |
2019-10-09 | 111 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 224 | 183800€ | 2020€ |
2020-05-07 | 166 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 335 | 250650€ | 2754€ |
2022-09-29 | 286 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 284 | 240210€ | 2640€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DU CHAR | 4 | 96 | 552 | 209200€ | 2179€ |
2021-11-19 | 244 | AV EUGENE DUCRETET | 3 | 52 | 394 | 257500€ | 4952€ |
2020-06-24 | 49 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 277 | 209450€ | 2685€ |
2020-09-04 | 5409 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 487 | 163900€ | 2049€ |
2023-01-11 | 3 | RUE DU CHAR | 2 | 73 | 53 | 91000€ | 1247€ |
2021-07-12 | 329 | LA GRAND MONTA | 5 | 91 | 220 | 229000€ | 2516€ |
2019-09-11 | 10 | RTE PROVINCIALE | 4 | 59 | 475 | 178000€ | 3017€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHAR | 3 | 96 | 72 | 108000€ | 1125€ |
2022-07-22 | 710 | CD N 925 | 3 | 74 | 569 | 360050€ | 4866€ |
2023-03-06 | 167 | LA GRAND MONTA | 4 | 81 | 250 | 251980€ | 3111€ |
2021-08-02 | 5408 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 102 | 460 | 203600€ | 1996€ |
2022-06-03 | 7 | CHE DE MARMAUDY | 6 | 159 | 500 | 206600€ | 1299€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DU CHAR | 1 | 34 | 34 | 69800€ | 2053€ |
2022-09-30 | 186 | ALL DU CLOS D AIDIER | 4 | 96 | 123 | 258900€ | 2697€ |
2021-02-18 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 30720€ | 205€ |
2021-06-23 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 31374€ | 209€ |
2021-09-10 | 109 | RUE PROVINCIALE | 6 | 210 | 522 | 540000€ | 2571€ |
2022-04-08 | 169 | LA GRAND MONTA | 4 | 80 | 481 | 267500€ | 3344€ |
2021-06-14 | 199 | LA GRAND MONTA | 5 | 92 | 263 | 221500€ | 2408€ |
2022-06-29 | 53 | AV DE TARENTAISE | 4 | 100 | 612 | 286000€ | 2860€ |
2020-02-14 | 183 | LA GRAND MONTA | 4 | 85 | 363 | 95550€ | 1124€ |
2022-03-07 | 183 | LA GRAND MONTA | 4 | 85 | 363 | 195000€ | 2294€ |
2023-02-03 | 4 | RTE PROVINCIALE | 4 | 84 | 378 | 316000€ | 3762€ |
2022-08-02 | 5401 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 208 | 209000€ | 2613€ |
2022-08-17 | 11 | RUE DU COQ | 5 | 80 | 726 | 168000€ | 2100€ |
2021-02-15 | 122 | RTE DE TOURS | 5 | 92 | 425 | 184500€ | 2005€ |
2020-02-18 | 113 | RUE PAUL GIGUET | 4 | 78 | 290 | 211750€ | 2715€ |
2019-07-19 | 77 | RUE SUAREZ | 5 | 134 | 344 | 360000€ | 2687€ |
2021-05-25 | 870 | CD N 925 | 4 | 122 | 829 | 343000€ | 2811€ |
2023-06-30 | 870 | CD N 925 | 4 | 122 | 829 | 410600€ | 3366€ |
2019-09-18 | 15 | RUE JOSEPH BATAILLER | 5 | 90 | 570 | 155000€ | 1722€ |
2022-02-03 | 91 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 102 | 311 | 225000€ | 2206€ |
2020-09-30 | 29 | CHE DE CHALAISON | 3 | 97 | 140 | 187500€ | 1933€ |
2023-01-24 | 75 | RUE SUAREZ | 7 | 178 | 1083 | 416000€ | 2337€ |
2020-06-02 | 400 | RTE DU CHENOLA | 5 | 120 | 1210 | 393000€ | 3275€ |
2023-06-23 | 610 | RUE DES SARDES | 6 | 126 | 615 | 348500€ | 2766€ |
2021-09-09 | 246 | RTE DE TOURS | 4 | 87 | 345 | 210400€ | 2418€ |
2021-01-29 | 34 | RUE FELIX CHAUTEMPS | 5 | 82 | 0 | 210000€ | 2561€ |